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      标价1亿 昔日越城区第一高楼“王朝大酒店”摆上货架

      发布时间:2019-02-19 09:59:35 来源:绍兴晚报 王晓宏 金国炳

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        1995年3月开始营业,2016年4月关门歇业,昔日越城区第一高楼——王朝大酒店是绍兴人的集体回忆。在其经营的21年间,王朝大酒店事件不断:两次易主、两次失火……近日,淘宝网上一则债权转让信息,把歇业近三年的“王朝”再次?#39057;?#20102;风口浪尖。“王朝”为何陨落,将由谁来接盘?记者进行了调查。

        歇业三年,“王朝”一亿兜售

        2月18日,记者在淘宝网上看到这则转让信息。此次转让包含王朝大酒店主楼及附楼,总建筑面积约15884平方米,参考价约1亿元。

        2014年,王朝大酒店以房产证为抵押,向绍兴银行越城支行借款8010万元,银行先后三次发放贷款。但贷款到期后,王朝大酒店并未支付本金和利息。2017年3月,绍兴市?#23633;?#20154;民法?#21495;?#20915;王朝大酒店归还绍兴银行越城支行借款本金并支付利息,合计超1亿元。

        绍兴银行越城支行有关负责人告诉记者,王朝大酒店已经超过了40年商业土地使用权期限,如何延长土地使用权以及补缴出让金数额,目前国内尚没有先例。就此事,他们咨询了市自然资源和规划局、越城区政府等单位,暂无明确答复。他?#21069;?#29031;抵押权优先受偿原则,把王朝大酒店摆上了淘宝网“货架?#20445;?#20027;要是出让王朝大酒店的物权,以期早日盘活“王朝”资产。

        “王朝”一挂售便引来关注,近期已经有买主与其联系。但要成为“王朝”的新主人,还需要走拍卖程序。尽管本金加利息超过了1亿元,但“王朝”最终会以多少钱成交,还难以下结论。

        记者了解到,王朝大酒店关门歇业后官司缠身。据越城区人民法?#21644;?#38706;,王朝大酒店仅在他们法院的官司就多达70起,目前已经全部审结,涉及多个庭和多名法官,主要包括供货商的货款和员工工资。截至目前,还有一部分没执行到位。此外,柯桥区人民法院也?#23633;?#23447;案件与之相关。

        曾经辉煌,如今保安留守

        2月18日上午10点,记者来到位于越城区胜利东路101号的绍兴王朝大酒店。酒店大门紧闭,门口摆着一张桌子和一把椅子,桌上有份记录本,由保?#24067;?#24405;着每天的值守?#38468;凇!按?016年4月21日停业?#20004;瘢?#36817;3年来,共有6名保安留了下来,看护王朝大酒店的固定资产。”保安汪先生说。

        汪先生告诉记者,王朝大酒店?#20852;?#24635;(宋三强)和王总(王明广)两个老板,其?#20852;?#24635;已被?#34892;蹋?#29579;总还时常到酒店看看。“这三年来,酒店没给我们发过一分钱工资。由于酒店停车场向社会开放,我们的工资从停车费中支取,不过每个月都不够发。”汪先生说。

        汪先生表示,他在王朝大酒店干了10多年,见证了其辉煌和陨落,舍不得离开。希望有人早日接盘,重振“王朝”雄风。


        据了解,王朝大酒店由浙江天然集团股份有限公司独?#39029;?#36164;8000多万元建造,共有27层,高108?#20303;?#22312;上世纪90年代初,这幢楼是越城区第一高楼。1994年12月16日,尚在装修的王朝大酒店突发大火。这场火灾,致使绍兴王朝大酒店原定9天后投用的计划流产。1995年3月8日,王朝大酒店低调开业。2001年6月,浙江天然集团股份有限公司被浙大网新收购,“王朝”第一次易主。2004年,宋三强和王明广花了1亿多元,各占50%的股份,联手将王朝大酒店买下,“王朝”再次易主。

        2016年4月21日,王朝大酒店宣告歇业,结束了21年的经营。

        为何陨落?细数三大原因

        昔日,王朝大酒店生意异常红火。为何陨落,酒店股东、高管等纷纷给出了答案,列出了王朝大酒店倒闭的“三大主因”。

        一是?#24067;?#30701;板。地处?#34987;?#30340;越城区胜利东路,王朝大酒店开业初期在绍兴餐饮业界一枝独秀。然而进入本世纪初,随着国际、咸亨等高星级酒店的纷纷崛起,“王朝”的优势逐渐消失。“停车场太小,难?#36234;?#24453;旅游团队,只能吸引散客入住;一些新人办理婚宴,也因为停车问题而放弃。”曾经在王朝大酒店工作的一名高管说。

        餐饮大厅?#21015;?#20063;是?#24067;?#19978;的短板。据了解,王朝大酒店餐饮大厅主要在三楼,但大厅只能摆下20来桌。随着到大酒店办喜宴的新人越来越多,这样的规模难?#26376;?#36275;需求,制约了其承接大?#34892;?#21916;宴。

        二是经营不善。面对公务宴席大幅减少的形势,我市一些高星级酒店纷纷改走“亲民路线?#20445;?#20294;王朝大酒店没有“主动应战?#20445;?#21152;速了它的倾覆。王朝大酒店股东宋三强在2016年接待记者采访时如是表?#23613;?/p>

        三是股东纠葛。宋三强和王明广是王朝大酒店的两大股东,各占50%股份。黑龙江人王明广说,两人刚买下王朝大酒店时,他十分信任宋三强,委托对方对酒店进行日常管理。但后来经营不理想,出现亏损。?#25353;?015年6月1日起,我从黑龙江来到绍兴,参与王朝大酒店的管理。?#28304;耍?#25105;们在经营上矛盾越来越多。”王明广接受采访时表?#23613;?#21435;年11月,柯桥区人民法院以犯隐匿会计凭证、会计账簿罪,判处宋三强有期徒刑1年。

        那么,究竟是谁会接盘“王朝?#20445;?#25484;上绍兴将?#20013;?#20851;注。


      标签:大酒店;王朝;越城区;歇业;接盘;陨落;王明;记者;绍兴;高楼 编辑: 金汉青
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